פטור מארנונה שיפוצים

כחלק מתשלומי הארנונה לרשות המקומית, ישנם פטורים והקלות מסוימות הניתנות במצבים שונים, שנקבעו על ידי הרשות המקומית ויוענקו לפי שיקול דעתה. במסגרת כך, לעיתים יהיה ניתן לקבל פטור מארנונה במהלך שיפוצים רציניים שלא מאפשרים את המגורים בנכס באותו זמן או נכס ריק שעומד ללא שימוש.

תשלום ארנונה לרשות המקומית

הרשויות המקומיות מספקות עבור התושבים שלהן את השירותים הבסיסיים הנצרכים להם: פינוי אשפה וניקיון הרחובות, הפעלת מוסדות חינוך לרבות בתי ספר וגני ילדים, הקמה ותפעול של מרכזי תרבות, מתנ"סים, חוגים וכו'. בעבור כל השירותים הללו שהרשות המקומית מספקת, נגבה מס מכל תושב, שהוא למעשה הארנונה.

גובה הארנונה שנגבית נקבע בהתאמה לנכסים שנמצאים בהחזקתו של התושב. תושב המתגורר בדירת מגורים בשטח מסוים, ישלם ארנונה בהתאם לתעריפים שנקבעו על נכס למגורים ובהתאם לגודל השטח. כך גם באשר לבתי עסק, מחסנים, מפעלים וכדומה. לכל אחד מהם נקבע תעריף שונה, וביחס אליו נקבע גובה הארנונה. 

הנחה או פטור מארנונה שיפוצים

לרשות המקומית יש שיקול דעת מסוים לקבוע הנחות ופטורים מתשלומי ארנונה, מסיבות שונות. אחת הסיבות היא נכס שעומד ריק וללא שימוש, ולקטגוריה הזו ניתן לעיתים להכניס גם שיפוצים. אין קטגוריה נפרדת שקובעת פטור מארנונה שיפוצים, ולכן לא עבור כל שיפוץ בדירה, תוכלו לקבל הנחה או פטור מהתשלום.
פטור מארנונה שיפוצים, הפחתת ארנונה לעסקים או הנחה מסוימת יוכלו להינתן רק עבור נכס שעובר שיפוץ מאסיבי ורציני, שלא מאפשר מגורים בנכס במהלך תקופת העבודות. כנראה ששיפוץ קל לא יקנה לדיירים פטור מארנונה. את הקביעה באשר לפטור או להנחה יבצע פקח מטעמה של הרשות המקומית, שיבחן את הנכס ואת השיפוץ, ויקבע האם הוא אכן מזכה בפטור.

כדי לקבל הנחה או פטור מארנונה שיפוצים או נכס ריק, יש להגיש בקשה לרשות המקומית הרלוונטית שבה נמצא הנכס. במידה שהבקשה נדחית, כדאי לדעת שניתן להגיש על כך ערעור לוועדת הערר לענייני ארנונה. אם הערעור לא מתקבל, ניתן אף להגיש ערעור מנהלי לבית המשפט לעניינים מנהליים.
אם אתם מעוניינים להגיש בקשה לפטור מארנונה בזמן שיפוצים, נכס ריק או נכס חדש או אם בקשתכם נדחתה ואתם מעוניינים לערער על כך – אנחנו במשרד עו"ד ארנונה יונתן יצחק נשמח לעמוד לשירותכם ולהעניק את הסיוע המשפטי המקצועי ביותר.