פטור מארנונה נכס ריק
בעלי נכסים ריקים רבים לא מודעים לזכאותם לפטור מארנונה על נכס שלא נמצא בשימוש. אם יש לכם נכס ריק או שאינכם עושים בו שימוש פעיל, חשוב לדעת כי ישנם מצבים שבהם ניתן לקבל פטור חלקי או מלא מארנונה. משרד עו"ד יונתן יצחק מתמחה בהענקת ייעוץ מקצועי וביצוע פעולות משפטיות מול הרשויות המקומיות להשגת הקלה, הפחתה או שחרור מתשלום ארנונה נכס ריק לנכסים שעומדים ריקים.
מהו פטור מארנונה נכס ריק?
החוק מאפשר לעסקים ולבעלי נכסים ריקים ליהנות מפטור חלקי או מלא מארנונה בתנאים מסוימים. במקרים בהם הנכס לא נמצא בשימוש, לא מתקיימת בו פעילות כלשהי (כמו עסק, דירה למגורים או משרד), ו/או הוא נמצא במצב של שיפוצים, ניתן להגיש בקשה לפטור מארנונה. פטור זה יכול להינתן לפי שיקול דעתה של הרשות המקומית, אך יש לדעת כיצד להגיש את הבקשה בצורה הנכונה.
מתי ניתן לקבל שחרור מתשלום מארנונה?
הזכות לפטור מארנונה על נכס ריק משתנה מעירייה לעירייה, אך בדרך כלל ניתן לקבל פטור בתנאים הבאים: בתקופת ריקות – תקופות בהן הנכס היה ריק מכל אדם וחפץ לתקופה רצופה של 30 ימים לפחות. במקרה כזה תקופת הפטור מוגבלת לתקופה מרבית ומצטברת, בדרך כלל עד 6 חודשים לכל תקופת בעלות.וכן, לעיתים ניתן לקבל פטור גם במקרים של נכסים שעוברים שיפוץ נרחב או נכסים שאינם ראויים למגורים.
מה נדרש כדי לקבל פטור?
כדי לקבל זאת, יהיה עליך להגיש בקשה רשמית לעירייה. הבקשה צריכה לכלול: טופס בקשה, שיכלול פרטים על הנכס, הבעלים ותקופת הריקות. מסמכים נלווים שונים. בדרך כלל תידרשו לצרף חשבונות חשמל ומים לתקופה הרלוונטית, וכן כל מסמך אחר שיוכיח את תקופת הריקות וסיבתה. למידע נוסף אודות מיסוי מוניציפאלי יש לעבור לעמוד הרלבנטי.
מהם היתרונות של פטור מארנונה
אי-חיוב בארנונה על נכס ריק הוא חיסכון כספי משמעותי! זה בהחלט יכול לחסוך לכם סכום כסף רב, במיוחד אם הנכס ריק לתקופה ארוכה. וכן, קבלת פטור מפשט את ההתנהלות מול העירייה ומפחית את הבירוקרטיה
למה כדאי לפנות למשרד עורכי דין? משרד עורכי דין המתמחה בנדל"ן מכיר את החוקים והתקנות הרלוונטיים ויכול לסייע לכם להבין את זכויותיכם ולקבל הנחות ואף פטור של מיסוי עירוני על נכס ריק. עורך דין ייצג אתכם מול העירייה ויעזור לכם להגיש בקשה מקצועית ומפורטת. במקרה שסירוב העירייה להעניק פטור, עורך הדין יוכל לייצג אתכם בהליכים משפטיים. 
מתי כדאי לפנות למשרד עו"ד יונתן יצחק?
אם אתם בעלי נכס ריק שמוביל אתכם לתשלומים גבוהים של ארנונה, יש סיכוי שאתם זכאים לפטור. חשוב לפנות ולהתייעץ עם עורך דין שיבדוק את המצב ויסייע בהגשת הבקשה בצורה המקצועית ביותר.משרדנו מתמחה בהבנת חוקי הארנונה ובמדריכים שיכולים לקבוע אם יש סיבה לקבל פטור מתשלומי ארנונה עבור נכס ריק.
אנו מוודאים שללקוח יש את כל המידע הנדרש על מנת להימנע מתשלום מיותר.אם הנכס שלך עומד בתנאים לקבלת פטור, משרדנו יסייע בהגשת הבקשה לרשות המקומית בצורה מקצועית ומדויקת. במקרים בהם הרשות המקומית דוחה את הבקשה לפטור או לא מספקת הנחה ראויה, משרד עו"ד יונתן יצחק יגיש ערר וייצג אתכם מול הרשות המקומית או בית המשפט. באמצעות ניסיון רב, אנו יודעים להציג את המקרה בצורה שתשיג את הפטור המגיע!
הזכות לקבל פטור או ויתור על ארנונה לנכס ריק יכולה לחסוך סכומים משמעותיים, אך ההליך דורש ידע מקצועי והבנה של כל התנאים והדרישות הרלוונטיות. משרד עו"ד יונתן יצחק מציע לכם סיוע מקצועי, בין אם מדובר בהגשת ערר על סירוב פטור, או כל בעיה אחרת בתחום הארנונה. אל תשלמו יותר ממה שאתם צריכים - פנו אלינו והבטיחו את הפטור שמגיע לכם!
יונתן יצחק משרד עורכי דין מציע שירותים מקצועיים בתחום הנדל"ן, חיוב ארנונה רטרואקטיבי, לרבות הגשת בקשות לפטור מארנונה. משרדנו מייצג אנשים פרטיים, חברות בנייה, מיזמים ומשרדים שונים במטרה להשיב או להחזיר היטלים. צרו עמנו קשר כדי לקבל ייעוץ משפטי ראשוני ללא התחייבות!